庚业新材料科技有限公司厂房及办公楼屋顶实施分布式光伏发电项目招租第二次比选公告
庚业新材料科技有限公司
厂房及办公楼屋顶实施分布式光伏发电项目
招租第二次比选公告
各参选人：
重庆庚业新材料科技有限公司（以下简称“庚业科技公司”）拟出租本公司园区办公楼、厂房屋顶，向社会公开比选招租屋顶承租人，并由承租人建设分布式光伏发电项目事宜，因有效参选人数量不足，2025年3月4日第一次比选流标，现开展第二次向社会公开比选招租。具体情况如下：
一、比选内容及要求
（一）项目名称：承租庚业科技公司厂房及办公楼屋顶实施分布式光伏发电项目。
（二）项目地点：重庆市涪陵区龙桥龙港大道319号。
（三）发包单位：庚业科技公司。
（四）租赁规模：庚业科技公司厂房及办公楼屋顶建筑面积约100000㎡（以现场踏勘实际面积为准）。
（五）租赁要求：
1.中选单位充分利用100000㎡出租场地建设光伏电站，电站装机容量为10MWP以上，实际情况以国家相关规定、政策要求为准；
2.中选单位自签订租赁协议后150日历天内，完成光伏项目立项、备案、设计、施工、设施设备安装、电网搭建或并入、竣工验收、调试使用，全程手续齐全，且符合国家相关法律规定、要求；
3.由中选单位负责包括但不限于完成光伏项目建设工作所需的全部成本、房屋的承重荷载报告和加固修缮费、项目报政府部门的立项、报批费用、项目的建设费、施工水电费用、发电上网费用及运营费用、劳务费、设备材料费、办公设施费、后期运营费、运营期间防水费、通讯费、交通费、检测仪器设备的使用费、管理费、保险、税费、利润及风险费等所有一切费用综合；
4.中选单位需聘请甲级资质及以上设计单位、施工单位负责光伏项目图纸设计及具体施工。
（六）租金：光伏项目建成后，中选单位可以庚业科技公司消纳光伏项目产出电量的电费冲抵部分租金。租金计算方式为：庚业科技公司当月与现供电单位实际结算电价×（1－中选折扣）×当月消纳光伏发电量。
庚业科技公司当月与供电单位实际结算电价以庚业科技公司提供的向供电单位实际支付电价费用凭据为准。年度结算时，若中选单位支付租金不足30万元/年，则需在结算后10日内，以现金方式向庚业科技公司补足至30万元。计算标准详见租赁协议文本。
（七）光伏项目建成后，如有项目产生的相关碳排放权及其相关证书（绿色证书、中国核证自愿减排量）及碳排放权转让产生的收益50%归庚业科技公司所有，50%归中选单位所有，中选单位需配合庚业科技公司进行核对和结算，并提供佐证文件，并按照庚业科技公司要求支付收益。
二、参选要求
（一）业绩要求：参选人须具有良好的光伏项目业绩和服务信誉，需提供5份全国范围内的装机容量≥3MWp分布式光伏项目业绩证明（包括参选单位全资项目公司、控股项目公司运营的项目，提供项目业绩合同复印件、发改委备案证并加盖供应商公章）。
（二）资质要求：参选人需提供电力行业许可证。
（三）装机要求：光伏项目装机容量需达到10MWp及以上，具体以国家相关规定、政策要求，以实际情况为准。
（四）现场踏勘：由参选人自由踏勘，踏勘时间为2025年3月15日至3月24日。
（五）报名时间：自本公告发布之日起至2025年3月25日10：00截止。
（六）参选文件递交及保证金：参选时，参选人需按要求向庚业科技公司递交参选文件（参选相关费用自理），同时需向庚业科技公司缴纳50万元（大写：伍拾万元）参选保证金，庚业科技公司在收到参选人的参选文件及参选保证金后视为报名成功。参选保证金在本项目《中选候选公告》公示结束后10日内，无息原路退回未中选的参选单位，中选单位与庚业科技公司签订租赁协议后10日内，参选保证金无息原路退回中选单位。
（七）施工履约保证金：本项目中选单位须在收到中选通知书5日内缴纳100万元（大写：壹佰万元整）施工履约保证金，未按规定时间缴纳，视为中选单位违约放弃此次中选项目，并扣除全部参选保证金。施工履约保证金将在光伏项目竣工并通过市发改委部门验收后30日内，无息原路退回中选单位。
三、参选文件要求
（一）参选承诺书。
（二）法定代表人身份证明及委托书。
（三）企业营业执照。
（四）相关资质证书。
（五）报价文件。
（六）施工工艺文件（包括光伏发电施工工艺文件、屋顶结构加固方案、施工期间防水方案、运维期间防水方案等）。
（七）5份全国范围内的装机容量≥3MWp分布式光伏项目业绩证明（包括参选单位全资项目公司、控股项目公司运营的项目，提供项目业绩合同复印件、发改委备案证并加盖供应商公章）。
（八）其它参选人认为有必要的资料。
以上参选资料均需参选单位盖章，并统一装入A4标准牛皮纸袋中密封。
四、报名及联系方式
（一）参选文件递交地址：重庆市涪陵区龙桥龙港大道319号重庆庚业新材料科技有限公司。
（二）参选保证金缴纳账户：重庆庚业新材料科技有限公司
开户银行：中国银行重庆涪陵马鞍支行
账 号： 114459994281
行 号：104669001564
（三）联系人：孙先生；联系方式：15023504107。
重庆庚业新材料科技有限公司
2025 年3月14日
